Yusuf Pathan Plot Controversy: સંસ્કારી નગરી વડોદરામાં પૂર્વ ભારતીય ઓલરાઉન્ડર ક્રિકેટર અને વર્તમાન સાંસદ યુસુફ પઠાણના વિવાદિત પ્લોટનો મુદ્દો ફરી એકવાર રાજકીય અને સ્થાનિક વર્તુળોમાં ભારે ચર્ચાનો વિષય બન્યો છે. છેલ્લાં 14 વર્ષ જેટલા લાંબા સમયથી અટવાયેલી આ પ્લોટ ફાળવણીની સમગ્ર પ્રક્રિયાને હવે કાયદાકીય માળખામાં રહીને આગળ ધપાવવા માટે વડોદરા મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન (VMC) દ્વારા સઘન કવાયત શરૂ કરી દેવામાં આવી છે. રાજ્ય સરકાર તરફથી મળેલી સ્પષ્ટ સૂચનાઓ બાદ પાલિકા તંત્ર દ્વારા પ્લોટ ફાળવણી અંગેની નવી દરખાસ્ત આખરી ઓપ આપીને તૈયાર કરવામાં આવી રહી છે, જેને ટૂંક સમયમાં જ પાલિકાની સ્થાયી સમિતિ સમક્ષ નિર્ણય અર્થે રજૂ કરવામાં આવશે.
કરોડોની કિંમતનો પ્લોટ અને જૂની અરજીનો ઇતિહાસ
આ સમગ્ર વિવાદ જે જમીન પર ચાલી રહ્યો છે, તે વડોદરાના પોશ ગણાતા તાંદલજા વિસ્તારમાં ટાઉન પ્લાનિંગ સ્કીમ (TP-22) હેઠળ ફાઇનલ પ્લોટ નંબર 90 પર આવેલી છે. આશરે 978 થી 998 ચોરસ મીટર જેટલું ક્ષેત્રફળ ધરાવતી આ કિંમતી જમીનની વર્તમાન બજાર કિંમત રૂપિયા 20 કરોડ 53 લાખથી પણ વધુ આંકવામાં આવી રહી છે. નોંધનીય છે કે, યુસુફ પઠાણે પોતાના રહેણાંક હેતુ માટે વર્ષ 2012માં સૌપ્રથમ વાર આ પ્લોટની ફાળવણી મેળવવા પાલિકામાં અરજી કરી હતી. જોકે, વર્ષ 2014માં રાજ્ય સરકાર દ્વારા આ પ્લોટ ફાળવણીની દરખાસ્તને અસ્વીકાર કરીને નામંજૂર કરી દેવામાં આવી હતી, જેના લીધે આ કાયદાકીય બાબત કોર્ટના દરવાજે પણ પહોંચી હતી.
રાજ્ય સરકારના નિર્દેશો અને ફાળવણીની નવી ફોર્મ્યુલા
પાલિકાના ઉચ્ચ સૂત્રો પાસેથી મળતી તાજી માહિતી અનુસાર, રાજ્ય સરકારના સીધા આદેશ અને માર્ગદર્શન હેઠળ આ સ્થગિત પ્રક્રિયાને પુનઃ ગતિમાન કરવામાં આવી રહી છે. નવી દરખાસ્ત મુજબ, વડોદરા મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન દ્વારા પ્રથમ આ જમીનની હરાજી માટેની લઘુત્તમ 'અપસેટ વેલ્યુ' (જમીનની પાયાની કિંમત) નક્કી કરવામાં આવશે. ત્યારબાદ આ પ્લોટ યુસુફ પઠાણને ફાળવવા માટેની વિધિવત દરખાસ્ત સ્ટેન્ડિંગ કમિટીમાં મૂકવામાં આવશે. આ ફાળવણીમાં એક મહત્ત્વની ફોર્મ્યુલા એ સામે આવી છે કે, સરકાર દ્વારા જમીનનો અડધો હિસ્સો પાલિકાને સોંપવામાં આવશે, જ્યારે યુસુફ પઠાણ પાસેથી પ્લોટની નક્કી થયેલી કુલ કિંમતની અડધી રકમ વસૂલવામાં આવશે.
વિરોધ પક્ષ અને હાઇકોર્ટ પિટિશનનો સામનો
બીજી તરફ, આ પ્લોટની સત્તાવાર ફાળવણી સામે સ્થાનિક કક્ષાએથી ભારે વિરોધનો સૂર પણ ઉઠ્યો હતો. ભારતીય જનતા પાર્ટીના કાઉન્સિલર નિતિન ડોંગા, પૂર્વ કાઉન્સિલર વિજય પવાર તેમજ નામાંકિત ધારાશાસ્ત્રી શૈલેષ અમીન સહિતના લોકોએ આ સરકારી જમીન પરથી દબાણ હટાવીને તેને ખાલી કરાવવા માટે પાલિકા અને સરકારમાં ઉગ્ર રજૂઆતો કરી હતી. એટલું જ નહીં, આ વિવાદિત બાબતે ગુજરાત હાઇકોર્ટમાં સ્પેશિયલ પિટિશન પણ દાખલ કરવામાં આવી હતી. આમ છતાં, હાલમાં રાજ્ય સરકાર તરફથી મળેલા આદેશોને પગલે પાલિકા તંત્ર લાંબા સમયથી અટકેલા આ હાઇ-પ્રોફાઇલ મામલાનો કાયમી અને વહીવટી ઉકેલ લાવવા માટે આગળ વધી રહ્યું છે.
