Gandhinagar News: સ્માર્ટ સિટી ગાંધીનગર હવે સાચા અર્થમાં હાઈટેક બનવા જઈ રહ્યું છે. ગાંધીનગર મહાનગરપાલિકાએ ટેક્સ ચોરી રોકવા અને ગેરકાયદેસર બાંધકામોને દૂર કરવા માટે એક યોજના પર મહોર મારી છે. હવે મિલકતોના સર્વે માટે મ્યુનિસિપલ કર્મચારીઓ માપપટ્ટી લઈને તમારા ઘરે નહીં આવે, પરંતુ આકાશમાં ઉડતા ડ્રોન અને 'આર્ટિફિશિયલ ઈન્ટેલિજન્સ' (AI) તમારી મિલકતનું સચોટ માપ લેશે. પાટનગરમાં પ્રોપર્ટી ટેક્સ છુપાવનારા અને રહેણાંકમાં વ્યાપારી એકમો ચલાવનારાઓ સામે તંત્ર હવે ડિજિટલ હથિયાર ઉગામવાની તૈયારીમાં છે, જેનાથી કોર્પોરેશનની તિજોરીમાં કરોડો રૂપિયાનો વધારો થવાની અપેક્ષા છે.
AI સેકન્ડોમાં પકડી પાડશે જૂના અને નવા નકશાનો તફાવત
રાજ્યના પાટનગરમાં મિલકત વેરો બચાવવા માટે વધારાનું બાંધકામ છુપાવવું મિલકતધારકો માટે હવે મુશ્કેલ બનશે. મનપાના સૂત્રોના જણાવ્યા અનુસાર, હાઈ-રિઝોલ્યુશન મેપિંગ દ્વારા સમગ્ર શહેરનું 3D મેપિંગ કરવામાં આવશે. આ ડેટાને AI સિસ્ટમમાં ફીડ કરવામાં આવશે, જ્યાં કોર્પોરેશનના જૂના ટેક્સ રેકોર્ડ અને મંજૂર થયેલા પ્લાન પહેલેથી જ ઉપલબ્ધ હશે. જ્યારે ડ્રોન નવી તસવીરો લેશે ત્યારે AI સેકન્ડોના ભાગમાં જૂના રેકોર્ડ અને વર્તમાન સ્થિતિની સરખામણી કરીને જણાવી દેશે કે કયા મકાનમાં વધારાનું બાંધકામ થયું છે કે કઈ પ્રોપર્ટીનો હેતુ બદલવામાં આવ્યો છે.
દરેક ગલી અને મકાનનો સચોટ હિસાબ મળશે
મહાનગરપાલિકાની ટીમ માટે અત્યાર સુધી દરેક ગલી અને મકાનનો વ્યક્તિગત સર્વે કરવો સમય માંગી લે તેવું અને ભૂલભરેલું કામ હતું. ઘણીવાર કર્મચારીઓની મિલીભગતથી બાંધકામો છુપાવવામાં આવતા હોવાની ફરિયાદો પણ ઉઠતી હતી. આ સમસ્યાના કાયમી ઉકેલ તરીકે ડ્રોન ટેક્નોલોજી આશીર્વાદરૂપ સાબિત થશે. માનવીય હસ્તક્ષેપ ઘટતા ભ્રષ્ટાચાર પર લગામ લાગશે અને તંત્ર પાસે શહેરની દરેક ઇંચ જમીનનો ડિજિટલ હિસાબ રહેશે. આ નવી સિસ્ટમથી રહેણાંક મિલકતોના કોમર્શિયલ ઉપયોગને પકડવો પણ આસાન બનશે.
11,966 નવી મિલકતોની આકારણી થકી તિજોરીમાં રૂ. 7.05 કરોડનો ફાયદો
ગાંધીનગર મનપાની હદમાં થયેલા વધારાની સીધી અસર આવક પર જોવા મળી છે. સત્તાવાર આંકડાઓ મુજબ, હદ વિસ્તરણ બાદ નવી 11,966 મિલકતોની આકારણી કરવામાં આવતા કોર્પોરેશનને 7.05 કરોડ રૂપિયાનો વધારાનો ફાયદો થયો છે. રહેણાંક અને બિન-રહેણાંક બંને પ્રકારની મિલકતોમાં વૃદ્ધિ નોંધાઈ છે. ખાસ કરીને રહેણાંક મિલકતોમાં 10,151નો વધારો નોંધાયો છે, જે ગત વર્ષના 1,66,890 થી વધીને ચાલુ વર્ષે 1,77,044 પર પહોંચી છે. આ 6.08%ની વૃદ્ધિ પાટનગરના થઈ રહેલા ઝડપી વિસ્તારને સૂચવે છે.
મંજૂરી વગરના બાંધકામો હવે રડારમાં, નોટિસ ફટકારવાની તૈયારી
મનપાના આ પ્રોજેક્ટમાં ડેટા ફ્યુઝન ટેક્નોલોજી સૌથી મહત્વની ભૂમિકા ભજવશે. જે મિલકતોમાં મંજૂરી કરતા વધુ બાંધકામ માલુમ પડશે, તેમને સીધી ઓનલાઈન નોટિસ અને વધારાના ટેક્સનું બિલ ફટકારવામાં આવશે. આ સિસ્ટમ એટલી સચોટ હશે કે છત પર પતરા નાખીને બનાવેલા વધારાના રૂમ પણ ડ્રોનની નજરથી બચી શકશે નહીં. વહીવટી તંત્રના મતે, આ ટેક્નોલોજીના અમલીકરણ બાદ ટેક્સ વસૂલાતની પ્રક્રિયામાં 100% પારદર્શિતા આવશે અને પ્રામાણિક કરદાતાઓ પરનો બોજ ઘટશે.
અન્ય શહેરો પણ આ 'ડિજિટલ સ્ટ્રાઈક'ને અનુસરે તેવી શક્યતા
ગાંધીનગર મહાનગરપાલિકાનો આ પ્રયોગ સફળ રહેશે તો રાજ્યની અન્ય મહાનગરપાલિકાઓ જેવી કે અમદાવાદ, સુરત અને વડોદરામાં પણ આ સિસ્ટમ લાગુ કરવામાં આવી શકે છે. સ્માર્ટ સિટી મિશન અંતર્ગત આ એક મોટું કદમ છે. પાટનગરના રહીશોએ હવે ચેતી જવાની જરૂર છે, કારણ કે જો તમારી મિલકતમાં ગેરકાયદેસર વધારો થયો હશે, તો આકાશમાં ઉડતું ડ્રોન તમારા ઘરના ઉંબરે ટેક્સની રસીદ લઈને પહોંચી શકે છે. આગામી દિવસોમાં આ પ્રોજેક્ટના અમલીકરણ માટે ટેન્ડર પ્રક્રિયા હાથ ધરાય તેવા સંકેતો મળી રહ્યા છે.
