Salman Khan Jacob and Co: પંજાબના રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં લક્ઝરી હાઉસિંગને નવી ઓળખ આપવાના હેતુથી આંતરરાષ્ટ્રીય લક્ઝરી બ્રાન્ડ જેકબ એન્ડ કંપનીએ સ્થાનિક ડેવલપર જીબી રિયલ્ટી સાથે ભાગીદારીમાં એક ભવ્ય રહેણાંક પ્રોજેક્ટની જાહેરાત કરી છે. મોહાલીના એરપોર્ટ રોડ પર વિકસાવવામાં આવનારા આ પ્રોજેક્ટમાં આશરે ₹2,400થી ₹2,500 કરોડનું રોકાણ થવાનો અંદાજ છે. પ્રોજેક્ટની ખાસિયત એ છે કે તેના બે ટાવર બોલિવૂડ અભિનેતા સલમાન ખાનના નામ સાથે જોડાયેલા હશે, જ્યારે અન્ય ત્રણ ટાવર જેકબ એન્ડ કંપનીની બ્રાન્ડ હેઠળ વિકસાવવામાં આવશે.
પંજાબનો પહેલો બ્રાન્ડેડ રેસિડેન્સ પ્રોજેક્ટ હોવાનો દાવો
આ પ્રોજેક્ટને પંજાબનો પ્રથમ બ્રાન્ડેડ રેસિડેન્સ પ્રોજેક્ટ ગણાવવામાં આવી રહ્યો છે. અહેવાલો અનુસાર, ટિયર-2 શહેરમાં આ પ્રકારનો પહેલો પ્રોજેક્ટ હોવાનો પણ દાવો કરવામાં આવ્યો છે. બ્રાન્ડેડ રેસિડેન્સ એટલે એવા વૈભવી ઘરો, જે કોઈ જાણીતી આંતરરાષ્ટ્રીય અથવા પ્રીમિયમ બ્રાન્ડની ઓળખ, ડિઝાઇન અને જીવનશૈલીની કલ્પના સાથે વિકસાવવામાં આવે છે. જેકબ એન્ડ કંપની લક્ઝરી ઘડિયાળો અને ઘરેણાં માટે જાણીતી છે. હવે રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં તેની બ્રાન્ડ ઓળખનો ઉપયોગ કરીને મોહાલીમાં પ્રીમિયમ રહેણાંક પ્રોજેક્ટ ઊભો કરવામાં આવશે. આ પ્રોજેક્ટ દ્વારા ચંદીગઢ, મોહાલી અને પંચકુલા સહિતના ટ્રાઇસિટી વિસ્તારના એવા ખરીદદારોને આકર્ષવાનો પ્રયાસ કરવામાં આવશે, જેઓ વિશિષ્ટ ડિઝાઇન અને આધુનિક સુવિધાઓ ધરાવતા વૈભવી ઘરો શોધી રહ્યા છે.
નવ એકર જમીન પર બનશે પાંચ ટાવર
આ પ્રોજેક્ટ મોહાલીના એરપોર્ટ રોડ પર આશરે નવ એકર જમીનમાં વિકસાવવામાં આવશે. આપેલી માહિતી અનુસાર, આ જમીન સ્થાનિક સત્તાવાળાઓની હરાજી મારફતે આશરે ₹550 કરોડમાં ખરીદવામાં આવી હતી. પ્રોજેક્ટમાં જેકબ એન્ડ કંપની ડિઝાઇનની જવાબદારી સંભાળશે, જ્યારે જીબી રિયલ્ટી વિકાસ અને બાંધકામનું કામ કરશે. કુલ પાંચ ટાવર બનાવવાની યોજના છે. તેમાંથી બે ટાવર સલમાન ખાનના નામ સાથે જોડાયેલા હશે અને બાકીના ત્રણ ટાવર જેકબ એન્ડ કંપનીના બ્રાન્ડ નામ હેઠળ વિકસાવવામાં આવશે. જોકે, હાલ સુધી ઘરોની કિંમત, ફ્લેટનું કદ, ઉપલબ્ધ સુવિધાઓ અને ખરીદદારોને કબજો સોંપવાની સમયમર્યાદા અંગે સત્તાવાર વિગતો જાહેર કરવામાં આવી નથી.
સલમાન ખાને વીડિયો સંદેશ દ્વારા આપી માહિતી
સલમાન ખાનના નામ સાથે બે ટાવર બનાવવાની જાહેરાતને કારણે આ પ્રોજેક્ટ ચર્ચામાં આવ્યો છે. અહેવાલો અનુસાર, સલમાન ખાન લોન્ચ કાર્યક્રમમાં હાજર રહી શક્યો ન હતો અને તેણે વીડિયો સંદેશ મોકલીને પોતાની વાત રજૂ કરી હતી. આ પહેલાં પણ ચંદીગઢ વિસ્તારમાં સલમાન ખાન સાથે જોડાયેલા નામો, જેમ કે એસકે ટાવર્સ, ધ સલમાન ટાવર્સ અને સલમાન ખાન ટાવર્સની નોંધણી અંગેના અહેવાલો સામે આવ્યા હતા. જોકે, હાલના જેકબ એન્ડ કંપની પ્રોજેક્ટમાં સલમાન ખાનના નામે બે ટાવર વિકસાવવાની વાત ખાસ ધ્યાન ખેંચી રહી છે.
જીબી રિયલ્ટીની આગામી પાંચ વર્ષમાં ₹10,000 કરોડના રોકાણની યોજના
જીબી રિયલ્ટી ઉત્તર ભારતમાં પોતાના લક્ઝરી રહેણાંક વ્યવસાયનો વિસ્તાર કરવાની યોજના ધરાવે છે. કંપની આગામી ત્રણ વર્ષમાં ₹5,000 કરોડથી વધુનું રોકાણ કરવાની યોજના બનાવી રહી હોવાનું અહેવાલોમાં જણાવાયું છે. આગામી પાંચ વર્ષમાં કુલ રોકાણ આશરે ₹10,000 કરોડ સુધી પહોંચાડવાનું લક્ષ્ય છે. આ યોજનામાં લક્ઝરી અને અલ્ટ્રા-લક્ઝરી રહેણાંક પ્રોજેક્ટ્સના વિકાસ માટે આશરે ₹3,500 કરોડના રોકાણનો પણ સમાવેશ થાય છે. આ વિસ્તરણ યોજના દર્શાવે છે કે કંપની ઉત્તર ભારતના ઊભરતા રિયલ એસ્ટેટ બજારોમાં પોતાની હાજરી મજબૂત કરવા માગે છે. મોહાલીનો પ્રોજેક્ટ આ વ્યૂહરચનાનો મહત્ત્વનો ભાગ બની શકે છે.
મોટા શહેરોની બહાર પણ વધી રહી છે લક્ઝરી હાઉસિંગની સંભાવના
અત્યાર સુધી ભારતમાં બ્રાન્ડેડ રહેઠાણોના મોટા ભાગના પ્રોજેક્ટ્સ મુંબઈ, દિલ્હી-એનસીઆર અને બેંગલુરુ જેવા મહાનગરોમાં કેન્દ્રિત રહ્યા છે. મોહાલીમાં આંતરરાષ્ટ્રીય લક્ઝરી બ્રાન્ડ સાથેના પ્રોજેક્ટની જાહેરાતથી નાના અને ઊભરતા શહેરોમાં પણ પ્રીમિયમ રહેઠાણોની માંગ વધવાની સંભાવના તરફ ધ્યાન ખેંચાયું છે. ચંદીગઢ, મોહાલી અને પંચકુલા વિસ્તારમાં આર્થિક પ્રવૃત્તિઓ અને આધુનિક રહેણાંક સુવિધાઓની વધતી માંગને ધ્યાનમાં રાખીને આ પ્રોજેક્ટ તૈયાર કરવામાં આવી રહ્યો છે. જોકે, તેની અંતિમ કિંમત, બાંધકામની સમયમર્યાદા અને ખરીદદારો માટેની સુવિધાઓ અંગેની વિગતો જાહેર થયા બાદ જ પ્રોજેક્ટની સંપૂર્ણ રૂપરેખા સ્પષ્ટ થશે.
